В II квартале активность на рынке недвижимости Узбекистана относительно стабилизировалась после ускорения, наблюдавшегося в конце I квартала. Об этом говорится в обзоре Центрального банка Узбекистана.
В апреле–июне было оформлено 74,4 тыс. сделок купли-продажи недвижимости, что практически соответствует показателю аналогичного периода прошлого года (рост на 0,1%).
В II квартале цены на недвижимость продолжили расти. При этом темпы роста оставались умеренными по сравнению с динамикой экономической активности и доходов населения.
В июне стоимость квартир в многоквартирных домах на первичном рынке выросла в годовом выражении на 6,2% в сумах и на 12% в долларах. На вторичном рынке наблюдалась схожая динамика: цены увеличились на 6,3% в сумах и на 12,2% в долларах.
«Практически одинаковая динамика цен на первичном и вторичном рынках свидетельствует о стабильном формировании спроса на жильё в целом. При этом в регионах цены росли быстрее, чем в Ташкенте. Более высокие темпы роста в регионах связываются с более низкой ценовой базой, увеличением доходов населения, а также расширением строительной и инвестиционной активности», — говорится в отчёте.
В Ташкенте в II квартале продолжилось снижение цен на земельные участки в годовом выражении. В июне средняя цена предложения 100 кв. м земли составила около 292 млн сумов, что на 9% ниже, чем в июне прошлого года.
Комментарии