Национальный комитет по устойчивому развитию урбанизации и рынка жилья опубликовал средние рыночные цены на недвижимость по состоянию на 1 сентября.
Исследование охватило 12 агломераций и 35 городов и районов. Данные были сформированы на основе мониторинга цен на электронных торговых площадках.
Ташкент
В Ташкенте самая высокая средняя стоимость квартир зафиксирована в Шайхантахурском районе — 25,3 млн сумов за 1 кв. м. Далее следуют Мирабадский — 23,2 млн, Яккасарайский — 20,5 млн, Мирзо-Улугбекский — 19,6 млн, Юнусабадский — 17 млн и Чиланзарский районы — 16,7 млн сумов.
В Алмазарском и Яшнабадском районах квадратный метр квартиры в среднем оценивается в 14,2 млн сумов, Учтепинском — 13,7 млн, Бектемирском и Сергелийском — 11,5 млн. Самая низкая цена среди районов столицы отмечена в Янгихаётском районе — 11 млн сумов за кв. м.
На рынке индивидуальных домов самая высокая средняя стоимость одной сотки зафиксирована в Мирзо-Улугбекском районе — 1,72 млрд сумов, а самая низкая — в Бектемирском — 394 млн сумов.
По нежилой недвижимости первое место по стоимости также занимает Мирзо-Улугбекский район — 24,4 млн сумов за кв. м. Самая низкая цена в Бектемирском районе — 8,3 млн сумов за кв. м.
Коканд, Чирчик и Янгиюль
Самые дорогие квартиры среди этих городов оказались в Чирчике — в среднем 9 млн сумов за кв. м, а самые доступные — в Чиназе, где квадратный метр оценивается в 6,3 млн сумов.
При этом по индивидуальным домам лидирует Коканд: одна сотка здесь стоит в среднем 198,6 млн сумов, почти столько же (196,6 млн) — в Чирчике. Самая дорогая нежилая недвижимость также зафиксирована в Чирчике — 9,3 млн сумов за кв. м.
Сурхандарья, Хорезм и Нижний Зарафшан
Среди представленных городов в этих агломерациях дороже всего квартиры стоят в Бухаре — 8,4 млн сумов за кв. м, дешевле всего — в Хиве, 4,8 млн сумов. Бухара лидирует и по стоимости частных домов: одна сотка оценивается в среднем в 388,6 млн сумов, что более чем втрое превышает показатель Кагана — 114,4 млн. Нежилые помещения в Бухаре также самые дорогие — 10,2 млн сумов за кв. м.
Средний Зарафшан и Кашкадарья
По ценам заметно выделяется Самарканд: квартиры стоят в среднем 11,8 млн сумов за кв. м, индивидуальное жилье — 472,1 млн за одну сотку, а нежилая недвижимость — 12,9 млн сумов за кв. м. Это самые высокие показатели во всех трёх категориях среди семи представленных городов и районов.
Самые доступные квартиры — в Касансайском районе (4,8 млн сумов за кв. м), там же самая низкая стоимость частных домов — 70,4 млн сумов за сотку.
Нукус, Фергана и Ахангаран
Самые высокие цены на квартиры отмечены в Ангрене и Алмалыке — по 7,1 млн сумов за кв. м. Самые низкие — в Кувасае, где квадратный метр стоит в среднем 4,5 млн сумов.
При этом среди этих городов частные дома дороже всего в Алмалыке — 129,7 млн сумов за сотку, а нежилая недвижимость — в Маргилане, 6,2 млн сумов за кв. м.
В Нукусе 1 кв. м в квартирах в среднем стоит 5,6 млн сумов, в нежилых объектах чуть дороже — 5,7 млн сумов за 1 кв. м.
Таким образом, разница в стоимости квартир между самыми дорогими и доступными локациями составила почти шесть раз. Самая высокая средняя цена зафиксирована в Шайхантахурском районе Ташкента — 25,3 млн сумов за кв. м, а самая низкая — в Кувасае, где квадратный метр стоит 4,5 млн сумов.
Комментарии