Согласно постановлению правительства от 21 сентября, внедряется упрощенная система выделения ипотечных кредитов на строительство и реконструкцию жилых домов.
В порядке эксперимента в Андижане, Кургантепинском и Шахриханском районах Андижанской области при выделении ипотечных кредитов населению АКИБ «Ипотекабанк» и АКБ «Кишлок курилиш банк» разрешено следующее:
• по выбору клиента выделять ипотечный кредит на строительство индивидуального жилья путем поэтапного перечисления на пластиковую карту заемщика;
• устанавливать льготный 6-месячный период на период строительства;
• при расчете кредитоспособности заемщика учитывать сведения о доходах с места работы не менее чем за последние 3 месяца, заработную плату и приравненные к ним выплаты, выдаваемые работодателем, пенсионные выплаты, проценты, дивиденды, постоянный доход от аренды имущества сопровождаемый декларациями о доходах физических лиц, которые утверждены органом государственной налоговой службы и средства, полученные через международную систему денежных переводов, а также прочие доходы, не запрещенные законодательством;
• принимать работы, выполняемые на основании плана-графика выполнения первоначального договора строительства жилья, заключенного между банком и заемщиком, в качестве целевого использования кредита;
• принимать проектно-сметную документацию строительства индивидуального жилья, которая разработана соответствующими проектными организациями, а также стоимость основных видов строительных материалов в качестве основания для выделения кредита;
• принимать средства заемщика, имеющиеся строительные материалы, рабочую силу и выполненные строительно-монтажные работы в качестве первоначального взноса в размере 10% от финансовой сметы расчета индивидуального жилья.
